Castelo Branco

Área: 0 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: CENTRO, Castelo Branco

Oportunidade única de investimento num terreno localizado no coração da cidade da Beira Baixa, a apenas 100 metros do Hospital, com capacidade para construção de 161 apartamentos e 27 lotes para vivendas multifamiliares, este terreno oferece um potencial incrível para empreendedores imobiliários.

Os prédios terão 4 ou 5 andares e estacionamento no nível térreo, proporcionando conforto e praticidade aos futuros moradores. Os lotes variam entre 700 m² e 1.100 m², permitindo a construção de vivendas espaçosas e modernas.

Com uma área total de 62.600 m² e área bruta de construção de 40.000 m², este terreno já possui as infraestruturas calculadas e um Plano Pormenor detalhado do local. Além disso, há uma área de cedência à CM local de 4.600 m².

A região é rica em pontos turísticos, como o Jardim do Paço Episcopal, a Sé Concatedral, a Torre do Relógio, a Praça de Camões e o Centro de Interpretação do Bordado de Restaurante Cabra Preta. Há também o Museu Cargaleiro, a colina do Castelo, o Miradouro de São Gens e o Castelo. A cidade oferece uma vida com qualidade, desde educação até aos mais variados serviços.

Não perca a oportunidade de investir neste local tão excepcional, onde famílias poderão desfrutar de uma vida feliz e tranquila.

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Área: 3200 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Centro, Castelo Branco
Solar localizado no centro de Castelo Branco, mesmo na zona histórica da cidade.

É constituído por 3 edifícios de séculos distintos (XVI, XVII e XVIII), interligados entre si, sendo que todos necessitam de obras de recuperação.

O Solar, com uma área de construção de 3.000m2 e uma área total de 4.200m2,
compreende:

. Cave: com 9 divisões.

. R/C: com 3 quartos, 5 salas, WC, cozinha, + 16 divisões para adaptar

. 1º Andar: com 6 quartos, 9 salas, 3 WC's, cozinha, + 8 divisões para adaptar

. 2º Andar: com 6 quartos, 2 salas, sótão, + 7 divisões para adaptar.

Solar com enorme aptidão para unidade hoteleira, tendo sido feito um estudo prévio
que lhe conferiu capacidade de 32 quartos.
Curiosidades:
. este Solar foi utilizado nas gravações do filme "O passado e o presente" de Manoel de Oliveira, em 1971.

. o jardim tem grandes dimensões e espaço para diversos aproveitamentos.

. o Solar apresenta azulejos com mais de 300 anos em diversas divisões da casa.


Descrição pormenorizada do Solar

A) Localização dentro de Castelo Branco:

Tomando como centro de Castelo Branco a localização da Câmara Municipal de Castelo Branco, a casa fica a cerca de 200 metros da Câmara, a cerca de 200 metros do Governo Civil.
Relativamente ao Museu de Castelo Branco, a casa situa-se a cerca de 500 metros do mesmo.
Quanto ao Jardim do Paço do Bispo, a casa fica a cerca de 400 metros.
Fica a cerca de 100 metros da Sé Catedral de Castelo Branco.
Fica a cerca de 50 metros do Arquivo Distrital da Castelo Branco.
Situa-se a cerca de 50 metros da Casa do Arco do Bispo.
É possível aceder ao Castelo percorrendo 10 minutos a pé em subida.


B) Aspectos diferenciadores (Azulejos, granitos, jardim, ter algum episódio da história de Portugal, se é património classificado):
O Todo consta de 4 casas, contíguas e ligadas entre si:
1ª Casa – Torreão (do século XVII), tem rés-do-chão; dois andares e forro.
2ª Casa – Uma longa e grande casa (composta por rés-do-chão, um andar e forro), prolongando o Torreão e a ele ligada; Esta segunda casa poderá ser do século XVIII, sendo que, excepto na Capela que fica no Torreão, é sobretudo nesta casa que existem os painéis de azulejos do século XVIII descritos no livro «Azulejaria em Portugal no século XVIII» de J.M. dos Santos Simões, edição de 1979, da Fundação Calouste Gulbenkian.
3ª Casa – Esta terceira casa, mais pequena do que as outras, e em mau estado de conservação, compõe-se de rés-do-chão, dois andares e forro. Funciona nela, actualmente, uma Drogaria. É uma casa sem dúvida do século XVI, o que se reconhece de imediato pela característica das portas de granito biseladas (porquanto esse biselado da cantaria das portas é uma típica característica das casas do século XVI). Além disso, esta casa tem no rés-do-chão, onde funciona a Drogaria, arcos-de-volta-inteira (também típicos do século XVI) em granito muito interessantes, recentemente valorizados visto que postos a descoberto.
O 1º andar desta casa (do século XVI) está inteiramente ligado ao Torreão (do século XVII).
4ª Casa – Esta quarta casa, contígua à casa do século XVI, é mais pequena e mais baixa do que ela; quanto à época a que pertence, é também do século XVI
Interiormente, também tem arcos-de-volta-inteira (típicos do século XVI) arcos dos quais apenas as molduras de granito se encontra a descoberto, bem como cantarias de granito biseladas.
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A entrada da casa é feita através de um páteo murado a granito, com gradeamento em ferro verde e piso em calçada portuguesa.
As janelas que dão para a rua, bem como as que dão para o jardim, têm moldura de granito.
A entrada principal é composta por uma escadaria (14 degraus) em granito, cujo corrimão e balustrada são também em granito, com um pé direito equivalente à junção do 1º e do 2º andar, nesta entrada existe uma pia de água benta também em granito. O tecto tem pinturas e é em masseira.
No primeiro andar existem três salas com painéis de azulejos, Bica do Sapato (Sec. XVIII), um deles representa uma cena que está incluída no livro “Azulejaria em Portugal no Século XVIII de J. M. dos Santos Simões, edição de 1979, da Fundação Calouste Gulbenkian, encontrando-se aí referência à casa e aos azulejos a qual é feita nos seguintes termos:
«Casa Nobre (na Rua João Carlos Abrunhosa, nªs 50-52)
Verdadeiro palácio urbano, conservam-se nesta mansão os azulejos das três salas e da capela:
Sala de entrada (no eixo do jardim): Dois painéis maiores e oito pequenas guarnições ornamentais de 8 azulejos de alto, centro manganés, com cenas de jardins.
Sala do norte: Silhar da mesma altura, com quatro painéis maiores e oito guarnições de cantos. A decoração é a mesma, representando a parte central figurada, de pintura azul, as Quatro Estações do Ano, legendadas: OVTONO, PRIMAVER, INVERNO e ESTIO, este encoberto por um grande espelho.
Salão Nobre: Silhar da mesma altura com dois grandes painéis (32 azulejos de comprimento), dois menores e oito guarnições de cantos. Mesmo tipo ornamental dos enquadramentos, centros manganés com paisagens tiradas de gravuras, talvez de Vernet, ou pelo menos no seu estilo.
Capela: silhar de 7 de alto. Aqui vemos um painel grande, de 26 azulejos de comprimento, e mais dois ladeando a porta. O resto das paredes é coberto com guarnições. As cercaduras polícromas são de um concheado mais simples. Os centros azuis figuram cenas de ermitões, vulgares. Todo o desenho faz lembrar ainda o da época da grande produção de 1750-60.
Esta azulejaria passa por ser da Fábrica da Bica do Sapato e, segundo me informou o Sr. Dr. Luís Pinto Garcia, existiu o documento comprovativo da compra àquela Fábrica. Ignora-se, porém, o destino que levou! Estilisticamente os azulejos serão da época que se coloca cerca de 1770-80.»
Existem ainda mais dois painéis de azulejos no exterior da supra referida sala de entrada, voltados para o jardim, que não constam do livro porque, quando o autor visitou a casa os mesmos não lhe foram, por esquecimento, mostrados.
As três salas, com azulejos, têm os tectos com pinturas. São também em masseira.
A capela tem um altar em talha dourada.
A antiga sala de jantar tem uma lareira em granito forrada a madeira e tecto de madeira, também em masseira.
A sala seguinte à sala de jantar, tem uma lareira em granito e tecto em madeira (cor de madeira) também em masseira.
Uma das salas com painéis de azulejo, tem também pinturas nas paredes.
Uma das salas que tem os painéis de azulejos, tem uma porta de acesso à escadaria do jardim.
No topo da escadaria, de cada lado da porta estão os referidos painéis de azulejos que não constam do supra mencionado livro.
A escadaria é em granito. No fundo da escada existe um tanque em granito.
No jardim existem quatro bancos de granito inseridos em canteiros.
Os canteiros são também debruados a cantaria de granito.
No fundo do quintal, por baixo dos limoeiros, existem mais dois bancos corridos, em granito.
A grande maioria das portas e janelas da casa, tem molduras de granito, quer para o exterior (todas, com expecção de três janelas do 2º andar que dão para o quintal) quer para o interior (as que não são em granito, são em madeira).
Em algumas divisões, as janelas têm também bancos em granito.
Na parte antiga da casa, nas traseiras existe um páteo com um poço em granito e um depósito de água em granito, um tanque de lavar a roupa moderno, um galinheiro moderno, um nicho em granito (antigo), dois compridíssimos bancos antigos em granito. O acesso a esse páteo é feito por duas escadarias de serviço com saída uma a partir da actual cozinha do primeiro andar e outra da cozinha velha do mesmo primeiro andar, na qual existe uma chaminé que pode ser considerada como lareira.
Dando para este páteo antigo há múltiplas portas de várias outras partes da Casa (aliás das casas, isto é: do Torreão e da casa do século XVI).
Uma das divisões que dão para o dito páteo tem arcos de cantaria muito antigos, interessantes e até arquitectonicamente “intrigantes”; os quais se encontram semi-encobertos. Há ainda, dentro desta divisão, uma espécie de bebedouro para animais, antigo, também em cantaria.
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Foi filmado na casa o filme “O Passado e Presente” de Manoel de Oliveira, baseado numa peça de teatro, com o mesmo nome, escrita por um dos proprietários da casa.


C) Características do espaço (áreas, nº de divisões, nº de lareiras, etc):
Áreas e Dimensões (das 1ª e 2ª Casas):
Área Total do terreno ___________________________ 4.177,00 m2
Área de implantação ___________________________ 1.209,00 m2
Área do Logradouro/Frente 1º Andar ________________ 218,00 m2
Área do Jardim ________________________________2.272,00 m2
Área do Logradouro Interior _______________________ 478,00 m2
Área da Cave __________________________________ 226,00 m2
Área do R/Chão _________________________________997,00 m2
Área do Alpendre _________________________________73,00 m2
Área do 1º Andar ________________________________ 997,00 m2
Área da Varanda _________________________________ 10,00 m2
Área do 2º Andar ________________________________ 358,00 m2
Área das Varandas _________________________________ 7,00 m2
Área do Forro ___________________________________ 997,00 m2

Áreas e Dimensões (da 3ª Casa):
Área do Terreno ___________________________________ 130,00 m2
Área do R/Chão ___________________________________ 130,00 m2
Área do 1º Andar __________________________________ 130,00 m2

Áreas e Dimensões (da 4ª Casa):
Área do Terreno __________________________________ 103,00 m2
Área do R/Chão __________________________________ 103,00 m2
Área do 1º Andar _________________________________ 103,00 m2
Área do 2º Andar _________________________________ 103,00 m2

Número de divisões – vidé plantas anexas.
A casa tem acesso directo a partir de duas ruas: a Rua João Carlos Abrunhosa (para a qual dá o páteo murado a granito da entrada principal) e a Rua do Pina.
Tem ainda acesso através do Jardim/Quintal através da Rua do Rei D. Dinis (esta Rua actualmente é vedada ao trânsito, excepto para acesso à referida entrada para o Jardim/Quintal).


D) Estado de conservação:
Uma parte da casa (o rés-do-chão) encontra-se em estado de conservação adequado à habitação.
O jardim encontra-se pouco tratado.
Parte do 1º andar encontra-se habitável, encontrando-se a restante parte fechada e desocupada há bastante tempo.
O 2º andar encontra-se em razoável estado de conservação.
O sótão encontra-se fechado e desocupado há bastante tempo.

Área: 131 m²    Quartos: 2    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
Quinta com casa e poço - 12,69ha - Quinta dos Carvalhos - Castelo Branco

Descubra este refúgio de 12,69 hectares, onde a serenidade se une à oportunidade de investimento.

Esta propriedade exala o encanto da tradição agrícola, com uma casa para reabilitação e um poço que garantem o seu potencial autossustentável.

Com uma área de implantação de 74 metros quadrados e uma área bruta de construção de 131 metros quadrados, a casa espera pela sua visão de renovação.

Situada numa localização privilegiada, rodeada por um ambiente natural exuberante, esta é a sua chance de criar o seu próprio paraíso rural.

Desfrute do solo fértil que possibilita diversas culturas para venda nos mercados locais, enquanto se beneficia do poço que garante água em abundância.

Além disso, a presença de figueiras, sobreiros e carvalhos confere um toque de autenticidade e charme campestre.

O acesso à propriedade é facilitado por estradas asfaltadas, complementadas por caminhos de terra bem conservados e múltiplas entradas, proporcionando conveniência e privacidade.

Se anseia por uma vida tranquila em comunhão com a natureza, esta quinta é a escolha ideal.

Desperte para o som dos pássaros e mergulhe na história e modernidade de Castelo Branco, enquanto desfruta da paz e harmonia que só um ambiente rural pode oferecer.

Não deixe escapar esta oportunidade de fazer desta quinta o seu santuário pessoal!

Marque já a sua visita!

#lingteam
#sobonsnegocios

Área: 121 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Qtª Fontainhas, Castelo Branco
TERRENO RÚSTICO PARA VENDA EM CASTELO BRANCO

Propriedade dentro do perímetro urbano na Tapada das Fontainhas.

Constituído por:

- Eucaliptal com 0.35 ha;
- Cultura Arvense - Granitos com 13,7734 ha;
- Cultura Arvense de Regadio com 2,1895 ha;
- Cultura Arvense Rega e Lima com 0,006800 ha;
- Mato com 7,9847 ha;
- Horta com 0,225000 ha;
- Construção rural (ruína) em pedra com 0,012100 ha;
- Terreno estéril com 0,565500 ha.

Bons acessos à propriedade e estrada alcatroada.

Excelente opção para investimento.

A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco.
Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente.

Criar empatia, desenvolver a confiança é o nosso lema.

- Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso;
- Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo.
- Licença AMI nº. 7284/2006

A sua casa está próxima. Marque a sua visita.

Telefone:    272 085 495 (chamada para rede fixa nacional)
Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional)
E-mail: [email protected]
Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C.
6000-159 – Castelo Branco

Área: 125.85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Quinta da Carapalha, Castelo Branco
Apartamento T3 Duplex novo com parqueamento. (em construção)

Edifício equipado com elevador desde o piso -1 (parqueamentos) até ao 5 piso (sótão/arrumos).
 
Porta de entrada do apartamento blindada com fecho de segurança de 3 pontos, portas interiores lacadas na cor branco, pavimentos em mosaico cerâmica e em flutuante.

Open Space (cozinha sala) 46.7 m2 equipado com módulo de cozinha superior e inferior em termolaminado lacado de alto brilho e tampo em tipo silestone, placa, forno e exaustor de gaveta, microondas, frigorifico combinado, máquinas de lavar loiça e roupa. 
Suite - 14.20m2 com closet, wc e varanda. 
Quarto 2 - 14.20 m2 com roupeiro embutido e varanda.
Quarto 3 - 14.20 m2 com roupeiro embutido e varanda.
Wc completo - 5.85m2 com loiças sanitárias e móvel suspensos. 
Lavandaria - 6.85 m2
Duplex - 88m2 
Parqueamento - 26.30m2 - para 2 carros. 

Caixilharia de abrir, com sistema oscilo-batente, vidro duplo, e estores térmico elétricos automatizados.

Ar condicionado em todos os quartos e open space, com central de aspiração robotizada e sistema solar térmico (painel e esquentador solar).

Área: 125.53 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Castelo Branco    Localidade: QtªPires Marques, Castelo Branco
MORADIA T4 NOVA PARA VENDA

- Hall de entrada;
- Sala ampla com recuperador de pellets e com muita luz natural;
- Cozinha equipada, forno, exaustor, placa, frigorífico, maquina de lavar roupa, maquina de lavar louça, também com uma pequena varanda;
- Quatro quartos três deles com roupeiros embutidos; um dos quartos com wc., suite privativo;
- Três wc, com polibã;
- Parte exterior com mais ou menos 25 m2;
- Na cave uma enorme garagem box, uma divisão ou pode fazer um quarto;
- Vidros duplos;
- Ar condicionado;

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Área: 730.25 m²    Casas de Banho: 6    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Zona Industrial, Castelo Branco
ARMAZÉM PARA VENDA EM CASTELO BRANCO
Zona Industrial

- Armazém com dois pisos e logradouro.
- O logradouro tem espaço para 72 lugares de estacionamento para ligeiros e 11 lugares de estacionamento para pesados.

Ambos os pavilhões são destinados a comércio e armazém/exposição.

- No piso correspondente ao rés-do-chão o acesso é feito pela entrada principal onde encontra uma área comercial e ampla área para exposição, um pátio interior, instalações sanitárias masculinas, femininas e de deficientes;
- Zona social ( bar);
- Uma divisão de arrumos com roupeiros embutidos;
Acesso pela lateral ao armazém de cargas e descargas com controlo de vigilância;
- Balneários masculinos e femininos e acesso ao piso superior por escadaria interior e também poderá ser feito por escadaria exterior.

Segundo piso igualmente destinado a comércio armazém e exposição.
-Open Space destinado a área comercial;
- Instalações sanitárias;
Pelo alçado posterior e através de dois portões tem acesso tem acesso à zona de armazém e aos balneários masculinos e femininos.
Estas duas frações podem ser usadas de forma distinta e independente, tendo saída própria para parte comum do lote.

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Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional)
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Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C.
6000-159 – Castelo Branco

Área: 0 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
QUINTA EM CASTELO BRANCO PARA VENDA

- Quinta com cerca de 17000 mil metros quadrados no centro da Cidade;
- Poço com muita água;
- Um tanque já com ligação para rega;
- Eucaliptos, uma tangerineira e oliveiras;

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Telefone:    272 085 495 (chamada para rede fixa nacional)
Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional)
E-mail: [email protected]
Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C.
6000-159 – Castelo Branco

Área: 150 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco, Castelo Branco
MORADIA PARA VENDA EM CASTELO BRANCO

- Moradia T4;
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada, forno elétrico, exaustor gaveta, placa vitrocerâmica ou indução, micro ondas, frigorífico combinado, maquina de lavar roupa, maquina de lavar louça e a/c, móvel de cozinha interior e superior, de acordo com o projeto, em termolaminado de alto brilho, tampo em silestone, lava-loiças de inox de 1 pia e escorredor embutido no tampo e misturadora de lava-loiça.
- Central de aspiração robotizada;
- Sala com pavimento flutuante vinílico incluindo o rodapé;
- Quatro quartos três com roupeiros um dos quartos com closet e suite;
- Três wc loiças sanitárias suspensas, base de duche plana em resina, incluindo resguardos em vidro temperado, outra  com banheira acrílica branca, móvel suspenso/bancada, lavatório de embutir ou pousar e espelho, misturadoras, torneiras termostáticas em banheiras e bases de duche, colocação de radiadores seca toalhas elétricos em todas casas de banho;
Porta de entrada de fração - porta de alta segurança com fecho de segurança de 3 pontos;
Roupeiros: Com portas de abrir ou correr e acabamentos lacado na cor branca, e interiores compostos por módulo de gavetas, prateleiras e varão, com ferragens em inox e acabamentos interior em melamina;
Casa inteligente - 
- A/c em todas as divisões;
- Garagem com ponto de carregamento elétrico automóvel;
- Bomba de calor
- Piscina totalmente equipada com tratamento a sal;
- Zona com barbecue junto á piscina;
- Restante área do lote para horta ou lazer;

A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco.
Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente.

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- Licença AMI nº. 7284/2006

A sua casa está próxima. Marque a sua visita.

Telefone:    272 085 495 (chamada para rede fixa nacional)
Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional)
E-mail: [email protected]
Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C.
6000-159 – Castelo Branco

Área: 187.45 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco, Castelo Branco
MORADIA PARA VENDA EM CASTELO BRANCO

- Moradia T4;
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada, forno elétrico, exaustor gaveta, placa vitrocerâmica ou indução, micro ondas, frigorífico combinado, maquina de lavar roupa, maquina de lavar louça e a/c, móvel de cozinha interior e superior, de acordo com o projeto, em termolaminado de alto brilho, tampo em silestone, lava-loiças de inox de 1 pia e escorredor embutido no tampo e misturadora de lava-loiça.
- Central de aspiração robotizada;
- Sala com pavimento flutuante vinílico incluindo o rodapé;
- Quatro quartos três com roupeiros um dos quartos com closet e suite;
- Três wc loiças sanitárias suspensas, base de duche plana em resina, incluindo resguardos em vidro temperado, outra  com banheira acrílica branca, móvel suspenso/bancada, lavatório de embutir ou pousar e espelho, misturadoras, torneiras termostáticas em banheiras e bases de duche, colocação de radiadores seca toalhas elétricos em todas casas de banho;
Porta de entrada de fração - porta de alta segurança com fecho de segurança de 3 pontos;
Roupeiros: Com portas de abrir ou correr e acabamentos lacado na cor branca, e interiores compostos por módulo de gavetas, prateleiras e varão, com ferragens em inox e acabamentos interior em melamina;
Casa inteligente - 
- A/c em todas as divisões;
- Garagem com ponto de carregamento elétrico automóvel;
- Bomba de calor
- Piscina totalmente equipada com tratamento a sal;
- Zona com barbecue junto á piscina;
- Restante área do lote para horta ou lazer;

A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco.
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